Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zcela jedinečný soubor pozemků v osadě Jámy, která se nachází v šumavské přírodě mezi Muckovem a Pláničkou, pouhých 3,7 km od Černé v Pošumaví a vodní nádrže Lipno.
Tato lokalita nabízí mimořádně klidné prostředí, krásné výhledy do krajiny, rybníky, lesy, cyklostezky i turistické trasy, a přitom zůstává velmi dobře dostupná.
Co přesně kupujete – celkem 25 271 m²: Stavební pozemky o celkové výměře 7 006 m²: • parc.
č.
781/31 – 786 m² • parc.
č.
781/32 – 1 395 m² • parc.
č.
781/33 – 1 329 m² • parc.
č.
781/34 – 1 207 m² • parc.
č.
781/35 – 1 054 m² • parc.
č.
781/36 – 1 235 m² Hlavní využití dle územního plánu: Pozemek je určen pro rodinné a bytové domy s možností podnikání.
Přípustné využití: Občanské vybavení, služby, obchody, stravování, ubytování, domy s pečovatelskou službou, drobná výroba a podnikání lokálního významu, parkování na vlastním pozemku.
Zastavitelnost až 35 % (u vybraných parcel až 75 %), max.
2 podlaží + podkroví.
Navazující pozemky v přírodním režimu – celkem 18 265 m²: • parc.
č.
781/30 – 2 043 m² (trvalý travní porost) • parc.
č.
781/37 – 1 826 m² • parc.
č.
781/8 – 14 396 m² Pozemky č.
781/37 a 781/8 jsou územně vedeny jako plocha přírodní – vhodné pro vybudování soukromého přírodního jezírka.
Možnost vybudování vlastní vodní plochy či soukromého jezírka je v této lokalitě naprosto výjimečná.
Součástí fotogalerie je také ilustrační vizualizace možného budoucího využití území, včetně umístění rodinných domů a vodní plochy / soukromého jezírka.
Tato vizualizace slouží výhradně pro představu budoucího potenciálu pozemků, nezobrazuje jejich současný skutečný stav a nepředstavuje závazný projekt ani příslib budoucí realizace.
Možnost umístění vodní plochy vychází z platného územního plánu a její realizace podléhá příslušným povolením a schválením.
Technické parametry: Elektřina: připojení formou vybudování elektrické kapličky Voda: nutno řešit vrtem (v lokalitě je dostatek spodní vody) Odpad: doporučena domovní čistička odpadních vod (ČOV) Pozemky jsou vytyčeny v terénu – připraveny k převzetí Pro koho je tento soubor vhodný: Pro soukromého investora hledajícího zázemí pro výstavbu a rekreaci Pro klienta toužícího po vlastním rodinném sídle v přírodě Pro toho, kdo chce vlastnit výjimečný pozemek s potenciálem soukromého jezírka Pro investora s vizí rozdělit území a připravit ho pro výstavbu nebo pronájem Takto ucelený a rozmanitý soubor pozemků v srdci Šumavy s výbornou dostupností k Lipnu je na trhu zcela ojedinělý.
Nabízí jedinečné spojení stavebního potenciálu, soukromí, přírody a budoucí investiční hodnoty.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Ráda Vám tuto lokalitu osobně představím.
Importováno z původní nabídky Reality Kamenická.
