Útulná chalupa s velkou zahradou a přístupem k rybníku v Babicích.
Toužíte po místě, kde můžete uniknout od shonu města a užívat si pohodu venkovského života?
Nabízíme vám jedinečnou příležitost – malebnou chalupu s uzavřeným dvorem, zahradou plnou zeleně a přímým přístupem k rybníku v obci Babice, jen kousek od Českých Budějovic.
Čím vás chalupa zaujme?
Tradiční venkovská stavba: Chalupa o užitné ploše 102 m² je dispozičně řešena jako 3+1.
Přízemní část je udržovaná, ihned obyvatelná, a navíc nabízí možnost rozšíření díky velké půdě, kde můžete vytvořit nové pokoje nebo podkrovní ateliér.
Rozlehlý pozemek pro vaše sny.
Celková plocha pozemků činí 2.014 m², což zahrnuje: • Uzavřený dvůr pro vaše soukromí, • Zahradu s vzrostlými stromy, skleníkem a pergolou, • Přístup k rybníku, kde můžete relaxovat u vody.
Praktické zázemí: Chalupa je vybavena stodolu, dílnou, sklepem a skladem na dřevo.
Všechny tyto prostory vám umožní pohodlné uskladnění a realizaci vašich projektů.
Technické informace, Voda a odpady: Chalupa má vlastní studnu, připojení na obecní vodovod a kanalizaci je možné díky jejich dostupnosti na hranici pozemku.
Topení a ohřev vody: Krb v obytné části vytváří příjemnou atmosféru, doplněný přímotopy pro větší komfort.
Ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač.
Prostor pro modernizaci: Půda nabízí možnost vybudování dalších obytných místností.
Nemovitost je vhodná jak pro rekonstrukci dle vašich představ, tak pro okamžité využití.
Kouzlo lokality – příroda a města na dosah.
Babice se nacházejí v srdci jižních Čech a nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností: Netolice (5 km): Historické městečko s rybníky a zámkem Kratochvíle, ideální pro rodinné výlety.
Hluboká nad Vltavou (18 km): Luxusní zámek, golf, ZOO a široká nabídka volnočasových aktivit.
České Budějovice (23 km): Kulturní i ekonomické centrum regionu plné služeb, obchodů a památek.
Příroda na dosah: Okolí chalupy je plné cyklostezek a turistických tras.
Pro milovníky přírody je to ideální místo k prozkoumávání lesů, luk i rybníků.
Proč si tuto chalupu zamilujete?
Rozlehlý pozemek s přístupem k rybníku a soukromím uzavřeného dvora.
Kombinace venkovského kouzla a moderního potenciálu – ideální pro rekreační využití nebo přestavbu na rodinné bydlení.
Vynikající lokalita, která spojuje klid přírody a blízkost městského života.
Energetická náročnost budovy je momentálně uváděna ve třídě G.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Tato chalupa čeká právě na vás!
Importováno z původní nabídky Reality Kamenická.
